Giovana Rangel Bisinelli
A OBRA DO MEU VIZINHO ESTÁ CAUSANDO DANOS NA MINHA CASA: O QUE FAZER
O direito de propriedade é assegurado pela nossa constituição federal. Através dele, o proprietário de um bem tem o direito de usar,...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 13 de abr. de 2023
- 4 min
QUANDO FAZER UM ADITIVO AO SEU CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
O contrato é o instrumento através do qual os indivíduos firmam os seus negócios. Ou seja, é o documento no qual as partes estabelecem os...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 5 de abr. de 2023
- 5 min
MORTE DO INQUILINO OU DO LOCADOR: COMO FICA O CONTRATO DE LOCAÇÃO?
O contrato de locação de imóvel é aquele por meio do qual uma parte (locador) se obriga a fornecer à outra parte (locatário) um bem...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 15 de mar. de 2023
- 5 min
COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO BANCÁRIO PARA AQUISIÇÃO DE IMÓVEL
A aquisição de imóveis através financiamento bancário é um tipo de negócio jurídico que em muito ajuda a fomentar o mercado imobiliário,...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 2 de mar. de 2023
- 4 min
QUAIS DOCUMENTOS ANALISAR PARA COMPRAR UM IMÓVEL
A compra de um imóvel sempre pode representar duas situações: a realização de um sonho e/ou um investimento. Em qualquer uma dessas...
15 visualizações0 comentário
Giovana Rangel Bisinelli
- 15 de fev. de 2023
- 6 min
QUEM SÃO MEUS HERDEIROS?
Na nossa vida nós temos apenas uma certeza: algum dia iremos falecer e os nossos bens serão deixados para os nossos herdeiros. Mas você...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 29 de jan. de 2023
- 4 min
COMO COMPRAR UMA CASA QUE ESTÁ COM INQUILINO
Milhares de imóveis são alugados todos os dias e ajudam na movimentação e fomento do mercado imobiliário. A locação acontece quando...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 4 de jan. de 2023
- 5 min
QUANTOS ANOS PARA PEDIR USUCAPIÃO DO MEU IMÓVEL?
A usucapião é uma forma de aquisição da propriedade de bens móveis e imóveis através da posse desse bem por um determinado tempo. Ou...
16 visualizações0 comentário
Giovana Rangel Bisinelli
- 13 de dez. de 2022
- 5 min
INCORPORADOR: RESPEITE O CONTRATO PADRÃO OU VOCÊ PODE IR À FALÊNCIA
A venda de imóveis na planta através da incorporação imobiliária é regulada através da Lei nº 4.591/64. Nesta lei há todas as disposições...
11 visualizações0 comentário
Giovana Rangel Bisinelli
- 30 de nov. de 2022
- 5 min
COMO O CONSUMIDOR COMPRA UM IMÓVEL NA PLANTA DE FORMA SEGURA
É muito comum dentro do mercado imobiliário haja a alienação de imóveis na planta, os quais são aqueles imóveis que são vendidos antes...
20 visualizações0 comentário
Giovana Rangel Bisinelli
- 16 de nov. de 2022
- 6 min
O QUE É A RESERVA DE USUFRUTO EM INVENTÁRIO
O inventário é o procedimento que deve ser realizado para formalizar a transferência da propriedade de bens móveis e imóveis de uma...
39 visualizações0 comentário
Giovana Rangel Bisinelli
- 10 de nov. de 2022
- 5 min
SPE EM INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS: UM MECANISMO DE REDUÇÃO DE CUSTO
A incorporação imobiliária, regulamentada pelo Lei 4.591/64, é a atividade exercida pelo empreendedor que aliena imóveis na planta. Ou...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 27 de out. de 2022
- 5 min
CLÁUSULAS IMPORTANTES NO CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA
Como se sabe, a aquisição de um imóvel cujo valor é acima de 30 (trinta) salários-mínimos é realizada através de uma escritura pública...
44 visualizações0 comentário
Giovana Rangel Bisinelli
- 13 de out. de 2022
- 5 min
QUAIS OS CUSTOS QUE ENVOLVEM A COMPRA DE UM IMÓVEL?
O mercado imobiliário está em alta e bastante aquecido nos últimos tempos. Milhares de escrituras públicas e contratos de compra e venda...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 16 de set. de 2022
- 5 min
LOTEAMENTO FECHADO E CONDOMÍNIO DE LOTES: VANTAGENS E DESVANTAGENS
É fácil perceber que o mercado imobiliário está fomentado. Qualquer pessoa que anda pelas ruas das cidades se depara com grandes...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 7 de set. de 2022
- 4 min
ESTÁ NO IMÓVEL HÁ MUITOS ANOS E NÃO TEM ESCRITURA? DESCUBRA UMA SAÍDA
No sistema cartorário brasileiro, para que a propriedade de um imóvel seja transferida, a regra é que seja lavrada uma escritura pública...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 25 de ago. de 2022
- 4 min
A PERMUTA DE TERRENO PARA REDUZIR CUSTOS EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
A maioria das cidades brasileiras está virando um grande canteiro de obras. Basta andar pelos bairros para visualizar o número de...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 27 de jul. de 2022
- 4 min
ANUÊNCIA DO CÔNJUGE PARA A VENDA DE IMÓVEL
Segundo o nosso ordenamento jurídico, quando duas pessoas se casam elas devem optar por algum dos seguintes regimes de bens: 1) a...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 23 de jun. de 2022
- 5 min
COMPRAR CHÁCARA POR CONTRATO É UMA OPORTUNIDADE OU UM RISCO?
Um sonho de grande parcela dos brasileiros é poder comprar uma chácara para recreação. É adquirir esse imóvel com a finalidade de ter um...
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Giovana Rangel Bisinelli
- 25 de mai. de 2022
- 5 min
CUIDADO: ESSAS SITUAÇÕES TORNAM NULA A COMPRA DO SEU IMÓVEL
A compra e venda de um imóvel é um negócio jurídico pelo qual o proprietário/vendedor se obriga a vender um determinado imóvel ao...
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