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A OBRA DO MEU VIZINHO ESTÁ CAUSANDO DANOS NA MINHA CASA: O QUE FAZER
O direito de propriedade é assegurado pela nossa constituição federal. Através dele, o proprietário de um bem tem o direito de usar,...

Giovana Rangel Bisinelli
3 de mai. de 20234 min de leitura


QUANDO FAZER UM ADITIVO AO SEU CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
O contrato é o instrumento através do qual os indivíduos firmam os seus negócios. Ou seja, é o documento no qual as partes estabelecem os...

Giovana Rangel Bisinelli
13 de abr. de 20234 min de leitura


MORTE DO INQUILINO OU DO LOCADOR: COMO FICA O CONTRATO DE LOCAÇÃO?
O contrato de locação de imóvel é aquele por meio do qual uma parte (locador) se obriga a fornecer à outra parte (locatário) um bem...

Giovana Rangel Bisinelli
5 de abr. de 20235 min de leitura


COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO BANCÁRIO PARA AQUISIÇÃO DE IMÓVEL
A aquisição de imóveis através financiamento bancário é um tipo de negócio jurídico que em muito ajuda a fomentar o mercado imobiliário,...

Giovana Rangel Bisinelli
15 de mar. de 20235 min de leitura


QUAIS DOCUMENTOS ANALISAR PARA COMPRAR UM IMÓVEL
A compra de um imóvel sempre pode representar duas situações: a realização de um sonho e/ou um investimento. Em qualquer uma dessas...

Giovana Rangel Bisinelli
2 de mar. de 20234 min de leitura


QUEM SÃO MEUS HERDEIROS?
Na nossa vida nós temos apenas uma certeza: algum dia iremos falecer e os nossos bens serão deixados para os nossos herdeiros. Mas você...

Giovana Rangel Bisinelli
15 de fev. de 20236 min de leitura


COMO COMPRAR UMA CASA QUE ESTÁ COM INQUILINO
Milhares de imóveis são alugados todos os dias e ajudam na movimentação e fomento do mercado imobiliário. A locação acontece quando...

Giovana Rangel Bisinelli
29 de jan. de 20234 min de leitura


QUANTOS ANOS PARA PEDIR USUCAPIÃO DO MEU IMÓVEL?
A usucapião é uma forma de aquisição da propriedade de bens móveis e imóveis através da posse desse bem por um determinado tempo. Ou...

Giovana Rangel Bisinelli
4 de jan. de 20235 min de leitura


INCORPORADOR: RESPEITE O CONTRATO PADRÃO OU VOCÊ PODE IR À FALÊNCIA
A venda de imóveis na planta através da incorporação imobiliária é regulada através da Lei nº 4.591/64. Nesta lei há todas as disposições...

Giovana Rangel Bisinelli
13 de dez. de 20225 min de leitura


COMO O CONSUMIDOR COMPRA UM IMÓVEL NA PLANTA DE FORMA SEGURA
É muito comum dentro do mercado imobiliário haja a alienação de imóveis na planta, os quais são aqueles imóveis que são vendidos antes...

Giovana Rangel Bisinelli
30 de nov. de 20225 min de leitura


O QUE É A RESERVA DE USUFRUTO EM INVENTÁRIO
O inventário é o procedimento que deve ser realizado para formalizar a transferência da propriedade de bens móveis e imóveis de uma...

Giovana Rangel Bisinelli
16 de nov. de 20226 min de leitura


SPE EM INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS: UM MECANISMO DE REDUÇÃO DE CUSTO
A incorporação imobiliária, regulamentada pelo Lei 4.591/64, é a atividade exercida pelo empreendedor que aliena imóveis na planta. Ou...

Giovana Rangel Bisinelli
10 de nov. de 20225 min de leitura


CLÁUSULAS IMPORTANTES NO CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA
Como se sabe, a aquisição de um imóvel cujo valor é acima de 30 (trinta) salários-mínimos é realizada através de uma escritura pública...

Giovana Rangel Bisinelli
27 de out. de 20225 min de leitura


QUAIS OS CUSTOS QUE ENVOLVEM A COMPRA DE UM IMÓVEL?
O mercado imobiliário está em alta e bastante aquecido nos últimos tempos. Milhares de escrituras públicas e contratos de compra e venda...

Giovana Rangel Bisinelli
13 de out. de 20225 min de leitura


LOTEAMENTO FECHADO E CONDOMÍNIO DE LOTES: VANTAGENS E DESVANTAGENS
É fácil perceber que o mercado imobiliário está fomentado. Qualquer pessoa que anda pelas ruas das cidades se depara com grandes...

Giovana Rangel Bisinelli
16 de set. de 20225 min de leitura


ESTÁ NO IMÓVEL HÁ MUITOS ANOS E NÃO TEM ESCRITURA? DESCUBRA UMA SAÍDA
No sistema cartorário brasileiro, para que a propriedade de um imóvel seja transferida, a regra é que seja lavrada uma escritura pública...

Giovana Rangel Bisinelli
7 de set. de 20224 min de leitura


A PERMUTA DE TERRENO PARA REDUZIR CUSTOS EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
A maioria das cidades brasileiras está virando um grande canteiro de obras. Basta andar pelos bairros para visualizar o número de...

Giovana Rangel Bisinelli
25 de ago. de 20224 min de leitura


ANUÊNCIA DO CÔNJUGE PARA A VENDA DE IMÓVEL
Segundo o nosso ordenamento jurídico, quando duas pessoas se casam elas devem optar por algum dos seguintes regimes de bens: 1) a...

Giovana Rangel Bisinelli
27 de jul. de 20224 min de leitura


COMPRAR CHÁCARA POR CONTRATO É UMA OPORTUNIDADE OU UM RISCO?
Um sonho de grande parcela dos brasileiros é poder comprar uma chácara para recreação. É adquirir esse imóvel com a finalidade de ter um...

Giovana Rangel Bisinelli
23 de jun. de 20225 min de leitura


CUIDADO: ESSAS SITUAÇÕES TORNAM NULA A COMPRA DO SEU IMÓVEL
A compra e venda de um imóvel é um negócio jurídico pelo qual o proprietário/vendedor se obriga a vender um determinado imóvel ao...

Giovana Rangel Bisinelli
25 de mai. de 20225 min de leitura

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